建设工程施工合同纠纷 （2018）川0115民初5188号
裁判要旨
根据施工合同第十七条约定，质量保修金为结算总价的3%。 工程竣工验收合格之日起1年后14日内，扣除由发包人代为支付的维修费或应由承包人承担的赔偿金后，发包人无息退还承包人剩余工程质量保修金总额的50%。 保修期满2年后14日内，扣除由发包人代为支付的维修费或应由承包人承担的赔偿金后，发包人无息退还承包人剩余工程质量保修金总额的40%。 保修期满5年后14日内，扣除由发包人代为支付的维修费或应由承包人承担的赔偿金后，将剩余工程质量保修金尾款全部无息退还给承包人。 城投中心主张案涉工程存在漏水等质量问题，应当扣除284,178.24元的质保金，但其未举证证明漏水等质量问题系四川省七建司的原因导致，故本院对其抗辩意见不予采纳。
摘要
四川省第七建筑有限公司与成都新城西城市投资经营中心建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0115民初5188号 原告：四川省第七建筑有限公司。 住所地：四川省德阳市嘉陵江西路629号。 法定代表人：李兵，董事长。 委托诉讼代理人：袁志辉，男，公司员工。 委托诉讼代理人：罗莉，女，公司员工。 被告：成都新城西城市投资经营中心。 住所地：成都市温江区柳城镇柳台大道20号。 法定代表人：万志伟，总经理助理。 委托诉讼代理人……