房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终7677号

本案诉争的××街道××小区××幢××室房屋的登记所有人为季凯。2017年7月14日签订的《房屋转让合同（定金协议）》虽由陈华锋在卖方处签字，但原审庭审中，季凯自认系其委托陈华锋出售房屋，并向陈华锋出具了委托书，该陈述与李官伟陈述可相互印证，故应认定《房屋转让合同（定金协议）》的卖方为季凯，买方为李官伟。该《房屋转让合同（定金协议）》对转让房屋的价格、付款方式及期限、交房方式等做了约定，但该合同主体及委托手续等均不完善。2017年8月8日双方签订《临安市房地产居间合同》第三条中约定的甲乙双方的委托事项均包含“促成甲乙双方签订临安市房屋转让合同”，由此可知，李官伟、曾莉与季凯于2017年7月14日签订的《房屋转让合同（定金协议）》为预约合同。2017年8月8日签订《临安市房地产居间合同》后，李官伟、曾莉与季凯未再签订其它房屋买卖合同或协议，上述合同履行中，李官伟、曾莉只在2017年7月14日支付50000元款项，至今未再支付其它款项，故对李官伟、曾莉依据预约合同主张季凯继续履行合同，配合李官伟、

李官伟、曾莉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终7677号 上诉人（原审原告）：李官伟，男，1984年11月23日出生，汉族，住河南省渑池县。 上诉人（原审原告）：曾莉，女，1986年4月7日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。 共同委托诉讼代理人：王晓东、王枝香，浙江**风律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：季凯，男，1982年12月25日出生，汉族，住浙江省杭州市临安区。……