房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终3111号
裁判要旨
杨著与官智伟、熊蕴雪签订的《房屋买卖合同》、《关于合同号为：MM2013337的补充协议》均系各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，各方均应按照合同约定享有权利和履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定“当事人协商一致，可以解除合同”，庭审中，官智伟、熊蕴雪与杨著均同意解除签订《房屋买卖合同》及《关于合同号为：MM2013337的补充协议》，故对杨著要求解除《房屋买卖合同》及《关于合同号为：MM2013337的补充协议》的诉请，一审法院予以支持。杨著于2016年8月24日向官智伟、熊蕴雪支付了购房定金50000元并向经纪方成都东西南北房地产经纪有限公司支付了佣金8000元。2016年11月2日，官智伟、熊蕴雪委托四川致高守民律师事务所向杨著发出《律师函》，要求解除与杨著签订的《房屋买卖合同》及《关于合同号为：MM2013337的补充协议》。官智伟、熊蕴雪抗辩因为国家政策变动原因致使不能履行合同。参照《四川省市场利率定价机制秘书处关于印发的通知》【川市
摘要
官智伟、熊蕴雪房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终3111号上诉人（原审被告）：官智伟，男，1973年2月23日出生，汉族，住四川省邛崃市。上诉人（原审被告）：熊蕴雪，女，1972年2月29日出生，汉族，住成都市青羊区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张斌，四川致高守民（邛崃）律师事务所律师。二上诉人共同委托诉讼代理人：胡成艾，四川致高守民（邛崃）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨……