建设工程合同纠纷 （2021）湘12民终135号

涉案综合楼从协商合伙到建成，均由宋守双与被告宋宗创二人协商，被告宋宗创对外处理相关事宜，但综合楼以宋守双之子宋军名义与被告何东玉名义报建，故该综合楼实际所有权人为被告宋宗创、被告宋守双、宋军、何东玉。原告刘明高作为承包方，系自然人，无建筑施工资质，原、被告间的建设工程施工合同应属无效。合同虽无效，但该工程门面已于2013年交付投入使用，被告方应参照《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，向原告支付约定的工程款。被告宋宗创于2013年6月25日向原告出具《工程结算单》后，被告宋守双仍与被告宋宗创共同向原告支付工程款，系对被告宋宗创个人出具的该结算单的追认，故对被告宋守双提出的结算单未经其签字确认、该结算单无效的主张，本院不予支持；被告方未提交充分证据证实涉案工程存在质量问题，且房屋门面已于2013年投入使用，被告方享受收益至今，故对被告方主张工程质量存在问题未经验收不应支付尾款的主张，本院不予支持。工程结算单上“下欠大余20万元，在两个月内再付，如不付可按息计算”系被告宋宗创亲笔所写，原告没有对工程尾款大约200000元的数据组织双方核算和更正说明，应视为对

涉案综合楼从协商合伙到建成，均由宋守双与被告宋宗创二人协商，被告宋宗创对外处理相关事宜，但综合楼以宋守双之子宋军名义与被告何东玉名义报建，故该综合楼实际所有权人为被告宋宗创、被告宋守双、宋军、何东玉。原告刘明高作为承包方，系自然人，无建筑施工资质，原、被告间的建设工程施工合同应属无效。合同虽无效，但该工程门面已于2013年交付投入使用，被告方应参照《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，向原告支付约定的工程款。被告宋宗创于2013年6月25日向原告出具《工程结算单》后，被告宋守双仍与被告宋宗创共同向原告支付工程款，系对被告宋宗创个人出具的该结算单的追认，故对被告宋

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终135号上诉人（原审被告）：宋宗创，男，1960年3月23日生，汉族，辰溪县人，农民，住湖南省辰溪县。委托诉讼代理人：蔡仁刚，湖南正发律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋守双（曾用名宋宗双），男，1958年2月19日生，汉族，农民，住湖南省辰溪县。被上诉人（原审原告）：刘明高，男，1952年3月15日生，瑶族，辰溪县人，农民，住湖……