房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉06民终663号

梅发仁与兴达公司签订的《房屋拆迁产权调换协议》系双方真实意思表示，合法有效。梅发仁按约定将房屋交给兴达公司拆迁，兴达公司应履行向梅发仁安置约定房屋并为其办理房屋入户手续的义务。关于梅发仁诉请兴达公司给付自2009年至今共计93个月的从业人员生活补助费即停工停业补助费531960元及采暖补助费32000元，根据兴达公司提供的房屋拆迁费用补偿表可知，兴达公司向梅发仁安置涉案房屋的过渡期为18个月，即兴达公司应于2011年3月10日前按约定期限向梅发仁交付涉案房屋，兴达公司未按约定向梅发仁交付约定的房屋，梅发仁就应及时主张权利，因其未及时主张权利以致发生的停工停业损失即从业人员生活补助费及采暖补助费系扩大损失，不应支持，但兴达公司自认于2013年8月30日才通知梅发仁办理房屋入户手续，2011年3月10日至2013年8月30日期间的从业人员生活补助费和采暖补助费应予支持。根据梅发仁提供白山政发（2007）8号文件第十二条、第十五条的规定，兴达公司应给付梅发仁停工停业补偿268922.33元（自2009年9月10日至2013年8月30日共计47个月零19天，44人×130元/月×47个月+13

梅发仁与兴达公司签订的《房屋拆迁产权调换协议》系双方真实意思表示，合法有效。梅发仁按约定将房屋交给兴达公司拆迁，兴达公司应履行向梅发仁安置约定房屋并为其办理房屋入户手续的义务。关于梅发仁诉请兴达公司给付自2009年至今共计93个月的从业人员生活补助费即停工停业补助费531960元及采暖补助费32000元，根据兴达公司提供的房屋拆迁费用补偿表可知，兴达公司向梅发仁安置涉案房屋的过渡期为18个月，即兴达公司应于2011年3月10日前按约定期限向梅发仁交付涉案房屋，兴达公司未按约定向梅发仁交付约定的房屋，梅发仁就应及时主张权利，因其未及时主张权利以致发生的停工停业损失即从业人员生活补助费及采暖补助费

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉06民终663号上诉人(原审原告)：梅发仁,男,1964年11月生,汉族,无职业,住白山市浑江区兴达花园。委托代理人：徐公市，吉林长白山律师事务所律师。上诉人（原审被告）：白山市兴达房地产开发有限公司。法定代表人：黄武兴，经理。委托代理人：尹宏霞，吉林靖吉律师事务所律师。上诉人梅发仁、上诉人白山市兴达房地产开发有限公司（以下简称兴达公司）因房……