房屋买卖合同纠纷 （2018）豫12民终1888号
裁判要旨
民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，2014年5月2日，原告刘玉国与被告曲根旺签订了房屋买卖协议，转让价款45000元已经支付完毕。原告称其并未在买卖房屋协议书上签字该协议无效且不是原签订协议的主张，经查，根据原告提交的复印件与被告提交的原件内容并无异议，本院认为，签订买卖房屋协议时，原告刘玉国儿子刘文星在场并在协议书上按指印，使被告曲根旺相信刘文星具有代理原告刘玉国行使处分权，构成表见代理，故应认定该买卖房屋协议系原告刘玉国真实意思表示，且双方之间签订的买卖房屋协议并不违反相关法律法规，亦不存在合同无效的情形，现原告认为签订的协议不是原协议，但并未提交存在其他协议的证据，故对原告要求确认其与被告曲根旺签订的买卖房屋协议无效的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，判决：驳回原告刘玉国的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告刘玉国承担。二审查明的事实与一审一致。本院认为：上诉人刘玉国在一审中主张涉案房屋由其孩子出卖给史建宝，房款45000元已经付清，钥匙已经交付，但是认为对该45000元同时约定，如果史建宝欠其孩子贷款则
摘要
刘玉国、曲根旺房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终1888号上诉人（原审原告）：刘玉国，男，1951年2月2日生，汉族，退休教师，住卢氏县。委托诉讼代理人：刘文兴，男，1979年3月6日生，汉族，住河南省卢氏县。系刘玉国之子，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：曲根旺，男，1959年3月28日生，汉族，农民，住卢氏县。委托诉讼代理人：符静静，河南言东方律师事务所律师。代理权限……