房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）晋03民终373号

本案系由房屋拆迁安置引发的纠纷，针对李胜军的诉讼请求，结合天峰房地产、金泰隆房地产的抗辩观点，可将本案的争议焦点确定为：谁对李胜军负有拆迁安置义务？是否已经安置？天峰房地产、阳泉××厂和李胜军虽然签订有拆迁补偿协议书，且承诺过要签订拆迁安置协议书，但由于政策原因，天峰房地产在实际开发开始前退出了此项目。金泰隆房地产在取得涉案土地使用权和房屋建设使用权后，实际承接并承担了阳泉××厂及其拆迁户与天峰房地产于2013年签订的相关协议的权利和义务，并于2018年3月14日与李胜军签订了《拆迁安置补偿协议书》。天峰房地产对李胜军因约定而产生的拆迁安置义务因此被免除。李胜军辩称其在《拆迁安置补偿协议书》上签字时，人工书写部分为空白且不知道是与哪方签订协议，但其并未提交相关证据佐证其主张。从金泰隆房地产提交的《拆迁安置补偿协议书》及两张缴款通知单上可见，金泰隆房地产与李胜军双方均签字捺印，依法确认双方签订的《拆迁安置补偿协议书》成立并生效。即金泰隆房地产已经对李胜军履行了拆迁安置义务。李胜军不积极履行双方签订的《拆迁安置补偿协议书》，以其未持有该《拆迁

本案系由房屋拆迁安置引发的纠纷，针对李胜军的诉讼请求，结合天峰房地产、金泰隆房地产的抗辩观点，可将本案的争议焦点确定为：谁对李胜军负有拆迁安置义务？是否已经安置？天峰房地产、阳泉××厂和李胜军虽然签订有拆迁补偿协议书，且承诺过要签订拆迁安置协议书，但由于政策原因，天峰房地产在实际开发开始前退出了此项目。金泰隆房地产在取得涉案土地使用权和房屋建设使用权后，实际承接并承担了阳泉××厂及其拆迁户与天峰房地产于2013年签订的相关协议的权利和义务，并于2018年3月14日与李胜军签订了《拆迁安置补偿协议书》。天峰房地产对李胜军因约定而产生的拆迁安置义务因

山西省阳泉市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）晋03民终373号 上诉人（原审原告）：李胜军，男，1964年3月16日生，汉族，无业，住本市。 委托诉讼代理人：李峰，山西硕明律师事务所律师。 委托诉讼代理人：齐俊，山西硕明律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：天峰房地产开发有限公司。住所地本市经济技术开发区。 法定代表人：田秋海，总经理。 委托诉讼代理人：苗青，山西龙晋律师事务所……