物业服务合同纠纷 （2018）浙0702民初12895号

我方在缴纳2016年度物业费之前，由原告方先履行相应的义务暨按照中华人民共和国行业标准JGJ/T235-2011《建筑外墙防水工程技术规程》。 对10-1-401室建筑外墙渗水进行维修重作和对室内装修回复原样；5、根据《中华人民共和国物业管理条例》第35条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条、《中华人民共和国合同法》第61条、第62条、第97条、第107条、第111条、《住房和城乡建设部物业承接查验办法》第39条等相关规定，我方认为原告方在履行合同过程中未能按照相关规定对物业公共部位维修、养护、管理和维护，未能保证物业一直处于正常安全状态，并对我方房屋建筑外墙渗水造成了室内装修损坏的法律后果。 事后虽经多次催告，但仅进行了简单的外墙面表面涂刷滚浆作业，而未能按照国家行业标准进行严谨的施工图设计、材料检验试验、施工组织、质量检查及工程验收等程序、实质性侵害了我方的权益，已经构成实际违约和实际侵权，原告方应承担相应的责任；6、根据《民法总则》第131条、132条、176条、《民法通则》第6、7条、《合同法》第7条、《物权法》第7条等的相关规定，

浙江永航物业管理有限公司与高文生物业服务合同纠纷一审民事判决书

浙江省金华市婺城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0702民初12895号 原告（反诉被告）：浙江永航物业管理有限公司，住所地金华市婺城区八一南街**。 法定代表人：崔新，执行董事。 委托诉讼代理人：冯莉婷，女，1995年11月16日出生，汉族，系公司员工，住金华市金**。 被告（反诉原告）：高文生，男，1971年2月1日出生，汉族，住金华市婺城区。 原告（反诉被告）浙江永航物……