房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0306民初3314号
裁判要旨
沈会系保安街43甲-14号房屋的所有权人，其与齐春国签订房屋租赁合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。 合同签订后，沈会将房屋交付齐春国使用，齐春国理应按照约定支付租金。 双方在房屋租赁合同中约定年租金为35000.00元，租期自2015年4月7日两年，租赁合同到期后齐春国继续使用租赁房屋，故自2017年4月8日其双方之间应为不定期租赁关系，租金参照合同期内的租金予以确定。 齐春国自2015年4月7日租赁房屋至2019年11月6日共计55个月按照年租金35000.00元计算的租金总额为160416.67元。 关于租金的支付时间，根据法律规定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余时间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 齐春国应按照上述规定支付租金，对于逾期支付租金的，沈会可要求齐春国赔偿经济损失。 经济损失按照每年应付租金35000.00元参照中国人民银行同期贷款利率4.35%上浮50%，自2016年4月6日、2017年4月6日、2018年4月6日起分别计算至起诉之日2019年11月7日为17699.00元（350
摘要
沈会与齐春国房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省淄博市周村区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0306民初3314号原告：沈会，淄博市周村区居民。 委托诉讼代理人：于渭谋（沈会之公公），淄博市周村区居民。 委托诉讼代理人：韩迎春，淄博周村建民法律服务所法律工作者。 被告：齐春国，淄博市张店区居民。 原告沈会与被告齐春国房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告沈会委托诉讼代理……