房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽06民终1425号

”部分均进到双方签订的协议违约金的计算是按日计算。按照上述法律规定，本案中，即使上诉人应支付违约金，应于保护的违约金计算期限也应当是自被上诉人起诉之日向前倒三年，即2017年8月10日至2017年10月16日。原审判决认为被上诉人起诉没有超过法定的诉讼时效明显属于适用法律错误。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，望二审法院在依法查清事实的基础上依法改判，以维护上诉人的合法权益和法律尊严。杨国财、戴晓东、宋忠久共同辩称：一、宽甸翰霖公司无偿提供替代房屋是对被上诉人因动迁产生的过渡期间的临时安置补助，也是协商订立拆迁补偿协议的前提条件。本次诉讼，被上诉人并未主张过渡期间补偿。上诉人不能凭借提供了过渡房屋而充当逾期交房违约金，或免除上诉人逾期交房的违约责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。正是基于上述规定，2013年6月3日，上诉人与被上诉人签订房屋借用协议，约定自6月3日起至回迁房屋交付期间，三被上诉人可以无偿使用出借房屋。达成无偿使用房屋的合意后，第二天（2013年

”部分均进到双方签订的协议违约金的计算是按日计算。按照上述法律规定，本案中，即使上诉人应支付违约金，应于保护的违约金计算期限也应当是自被上诉人起诉之日向前倒三年，即2017年8月10日至2017年10月16日。原审判决认为被上诉人起诉没有超过法定的诉讼时效明显属于适用法律错误。综上，原审判决认定事实不清，适用法律错误，望二审法院在依法查清事实的基础上依法改判，以维护上诉人的合法权益和法律尊严。杨国财、戴晓东、宋忠久共同辩称：一、宽甸翰霖公司无偿提供替代房屋是对被上诉人因动迁产生的过渡期间的临时安置补助，也是协商订立拆迁补偿协议的前提条件。本次诉讼，被上诉人并未主张过渡期间补偿。上诉人不能凭借提

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽06民终1425号上诉人（原审被告）：宽甸翰霖房地产开发有限公司，住所地宽甸满族自治县宽甸镇新兴东街。法定代表人：张国芝，该公司总经理。委托诉讼代理人：马生亮，辽宁中天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨国财，男，1972年8月6日出生，汉族，个体业主，住宽甸满族自治县。被上诉人（原审原告）：戴晓东，男，1973年12月28日出生，汉族，……