房屋租赁合同纠纷 （2018）豫14民终1935号
裁判要旨
此案属于行政诉讼的理由不当。被上诉人郭俊菊答辩称：1、上诉人提供不了就涉案房屋享有所有权的有效凭证，涉案房屋是由上诉人和郭俊菊的儿子吴旭出资建造，吴旭仅是让上诉人操心帮忙建造房屋，且涉案房屋已因拆迁不存在，物权本身即消灭，房屋拆迁款以货币的形式出现，而货币作为种类物适用占有即所有的原则；2、房屋拆迁征收部门在拆迁信息采集时，上诉人在场，对涉案房屋登记在郭俊菊名下未提出异议；3、涉案房屋的拆迁程序是否合法，属于行政诉讼法的调整范围，上诉人的诉讼请求包含有确认合同效力、确权、行政征收等法律关系，将多个案由混为一诉不当。原审裁定驳回上诉人的起诉正确，请求予以维持。被上诉人古宋办事处未提交书面答辩意见，二审庭审中答辩称：古宋办事处不是本案的拆迁部门，并没有损害当事人的利益，不是本案的适格被告，请求维持原裁定。被上诉人睢阳区房地产管理局亦未提交书面答辩意见，二审庭审中答辩称：1、上诉人与郭俊菊应进行民事确权，以证明所拆迁的房屋为上诉人所有；2、睢阳区房地产管理局作为拆迁补偿部门并没有影响当事人权利的民事行为。原审裁定正确，应驳回上诉人的上诉。原审法院认为，被告郭俊菊该拆迁补偿款是通过与行政征收部
摘要
吴来柱、郭俊菊房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫14民终1935号上诉人（原审原告）：吴来柱，男，1963年3月7日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：刘怀军，河南睢阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭俊菊，女，1965年10月24日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：程玉生，河南向东律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：商丘市睢阳区古宋办事处。住所地：……