农村房屋买卖合同纠纷 （2019）京0113民初19711号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 本案中，董海斌系涉案房屋所在集体经济组织的成员，其与曹怀坤就涉诉房屋签订的《买卖房契约》系双方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 故董海斌的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，判决如下：原告董海斌与被告曹怀坤就北京市顺义区×镇×村×街9号院房屋买卖于一九九四年四月十三日签订的《买卖房契约》合法有效。 案件受理费三十五元，由原告董海斌负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 孙留意二〇一九年十月八日书记员 刘 凯 来源：百度搜索“
摘要
董海斌与曹怀坤农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初19711号原告：董海斌，男，1968年4月23日出生，汉族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：张得伶（董海斌之妻），1968年4月23日出生，汉族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：李文林，男，1972年4月18日出生，汉族，住北京市顺义区。 被告：曹怀坤，男，1952年6月10日出生，汉族，住北京市顺义区。 委托诉讼代理人：曹立英……