房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内01民终2014号

刘俊平已按双方签订的《房屋征收安置补偿协议》的规定，已将上述房屋及车库全部交付给王老毛、宝音达赖，所交付的车库已安装了卷帘门。刘俊平应补偿王老毛、宝音达赖房屋面积187.24平方米，实际补偿了369.92平方米，超出了99.92平方米，并补偿了现金114360元。王老毛、宝音达赖要求用已接收的砖混结构的商业用房一套187.24平方米（现房），调换两套商业用房。由于刘俊平所开发的二期商住小区一、二期工程结构及使用布局均不一致，且刘俊平已将所争议的房屋全部交付王老毛、宝音达赖使用，王老毛、宝音达赖的诉讼请求无法实现。另外，追加的千家和泰公司虽是刘俊平开发的滨芳园的国有土地使用者，但刘俊平与王老毛、宝音达赖签订的《房屋补偿安置协议》千家和泰公司既没有参与，也没有该公司的公章及法人代表的签字，是王老毛、宝音达赖与刘俊平之间进行的房屋置换，与千家和泰公司无关。且该协议刘俊平已履行完毕，故王老毛、宝音达赖的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经一审法院审判委员会讨论决定，判决：驳回原告王老毛、宝音达赖的诉讼请求。案件受理费4900元由原告王老毛、宝音达赖负

刘俊平已按双方签订的《房屋征收安置补偿协议》的规定，已将上述房屋及车库全部交付给王老毛、宝音达赖，所交付的车库已安装了卷帘门。刘俊平应补偿王老毛、宝音达赖房屋面积187.24平方米，实际补偿了369.92平方米，超出了99.92平方米，并补偿了现金114360元。王老毛、宝音达赖要求用已接收的砖混结构的商业用房一套187.24平方米（现房），调换两套商业用房。由于刘俊平所开发的二期商住小区一、二期工程结构及使用布局均不一致，且刘俊平已将所争议的房屋全部交付王老毛、宝音达赖使用，王老毛、宝音达赖的诉讼请求无法实现。另外，追加的千家和泰公司虽是刘俊平开发的滨芳园的国有土地使用者，但刘俊平与王老毛、

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内01民终2014号上诉人（原审原告）：王老毛，退休干部。委托诉讼代理人：吕俊生，内蒙古益鑫律师事务所律师。上诉人（原审原告）：宝音达赖，个体。委托诉讼代理人：吕俊生，内蒙古益鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘俊平，无业。被上诉人（原审被告）：内蒙古千家和泰房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市金桥开发区金桥税务小区办公楼二楼。法定代表……