房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫14民终3582号

涉案房产虽登记产权人为商丘市商业综合总公司，但商丘市商业综合总公司已经处置房产。本案当事人于2006年1月7日签订的《拆迁协议》，赵西瑞、祁义彬、东风办事处各持有一份，被上诉人赵西瑞并提供了购买人民路综合公司门面二楼140平方米房产的现金收据，故原审认定涉案协议为有效协议并确认赵西瑞拥有涉案房产物权并无不当。因上诉人东风办事处持有涉案房产《拆迁协议》，故上诉人东风办事处对涉案房产权利的归属应是知晓的；上诉人东风办事处向被上诉人赵西瑞发放了签订高铁二期拆迁协议序号牌，在未经有效法律文书排除被上诉人赵西瑞为涉案房产权利人的情况下，上诉人东风办事处作为拆迁、征收工作具体实施单位，原审判决上诉人东风办事处承担支付拆迁补偿款责任并无不当。上诉人二审提交的证据不能推翻被上诉人赵西瑞为权利人，本院二审不予采信，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。因被上诉人祁义彬的主张属于另一法律关系，本院不予审理。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判处适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判二审案件受理费10820元，由上诉人商丘市梁园区东风

涉案房产虽登记产权人为商丘市商业综合总公司，但商丘市商业综合总公司已经处置房产。本案当事人于2006年1月7日签订的《拆迁协议》，赵西瑞、祁义彬、东风办事处各持有一份，被上诉人赵西瑞并提供了购买人民路综合公司门面二楼140平方米房产的现金收据，故原审认定涉案协议为有效协议并确认赵西瑞拥有涉案房产物权并无不当。因上诉人东风办事处持有涉案房产《拆迁协议》，故上诉人东风办事处对涉案房产权利的归属应是知晓的；上诉人东风办事处向被上诉人赵西瑞发放了签订高铁二期拆迁协议序号牌，在未经有效法律文书排除被上诉人赵西瑞为涉案房产权利人的情况下，上诉人东风办事处作为拆迁、征收工作具体实施单位，原审判决上诉人东风办

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终3582号上诉人（原审被告）商丘市梁园区东风街道办事处。住所地商丘市梁园区。负责人李莉，办事处主任。委托代理人李晓华，河南卓衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵西瑞，住商丘市。被上诉人（原审被告）祁义彬，住商丘市。上诉人商丘市梁园区东风街道办事处（以下简称东风办事处）与被上诉人赵西瑞、祁义彬房屋拆迁补偿合同纠纷一案，原告刘笛于20……