租赁合同纠纷 （2019）粤0115民初560号
裁判要旨
原告与被告宾构公司签订的《房屋托管经营合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 被告宾构公司未按合同约定支付租金及返还涉案房屋附属物，已构成违约，原告确认其于2018年12月16日收回涉案房屋，李连强为宾构公司的原法定代表人，原告有理由相信李连强出具欠条确认欠款18000元是代表宾构公司确认尚欠原告的金额，故原告要求被告宾构公司支付2018年7月1日至2018年11月30日止的租金、附属设备折价费共计18000元合理有据，本院予以支持。 依据合同约定，被告宾构公司应于每月15日前支付当月租金，不按照约定支付租金累计达30日的，原告有权单方解除合同收回房屋，被告宾构公司应向原告支付两个月租金作为违约金，故原告要求被告宾构公司支付5626元违约金（2813元/月×2个月）合理有据，本院予以支持。 原告同意将被告宾构公司已付押金5104元抵扣欠付的违约金，故被告宾构公司尚需支付522元（5626元-5104元）。 被告李连强以其个人名义向原告出具了《欠条》确认拖欠租金的数额及还款时间，可认定被告李连强向原告出具欠条的行为表示其同意对宾构公司的
摘要
湛振弟与广州宾构酒店管理有限公司、李连强租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市南沙区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0115民初560号原告：湛振弟，男，1975年7月16日出生，汉族，住广州市番禺区，委托诉讼代理人：廖伟聪，广东南冠律师事务所律师。 被告：广州宾构酒店管理有限公司，住所地广州市南沙区进港大道10号1115房，统一社会信用代码91440101MA59LC247J。 法定代表人：余明聪。 被告：李连强，男，1989年3月29日出生，汉族，住……