土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）平民三终字第566号

杨建州、肖武营双方签订的土地承包合同合法有效，受法律保护，双方均按合同内容全面履行了合同。2013年10月合同到期后，双方未能续签承包合同，未延长承包期限，合同因承包期限届而终止。合同终止后肖武营应将其承包的土地交还杨建州，肖武营在原承包土地上增添的附属物如葡萄树等也应予以清除。故杨建州要求肖武营清除地块中的附属物并交还承包土地的请求予以支持。因杨建州将其承包的土地出租给肖武营后，肖武营为种植需要，已将原用于耕作的出路及水渠平整掉，故肖武营在退还杨建州上述土地时应给杨建州提供用于耕种的出路及水渠。关于杨建州要求肖武营支付逾期承包金的请求，因肖武营在到期后继续占用杨建州土地至今，故杨建州要求肖武营支付逾期承包金本院予以支持。诉讼中，肖武营同意按每亩每年2000元支付逾期承包金，予以认可。肖武营辩称其对该宗土地享有优先承包权，因土地承包优先权的取得以土地或发包或流转为前提，本案杨建州已明确说明该宗土地不再发包，将自己耕种，故对肖武营的辩称理由，不予采。依据《中华人民共和国合同法》第九十一条、第二百三十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十四条之规定，原审法院判

杨建州、肖武营双方签订的土地承包合同合法有效，受法律保护，双方均按合同内容全面履行了合同。2013年10月合同到期后，双方未能续签承包合同，未延长承包期限，合同因承包期限届而终止。合同终止后肖武营应将其承包的土地交还杨建州，肖武营在原承包土地上增添的附属物如葡萄树等也应予以清除。故杨建州要求肖武营清除地块中的附属物并交还承包土地的请求予以支持。因杨建州将其承包的土地出租给肖武营后，肖武营为种植需要，已将原用于耕作的出路及水渠平整掉，故肖武营在退还杨建州上述土地时应给杨建州提供用于耕种的出路及水渠。关于杨建州要求肖武营支付逾期承包金的请求，因肖武营在到期后继续占用杨建州土地至今，故杨建州要求肖武

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民三终字第566号上诉人（原审被告）肖武营，男，1969年4月26日生。委托代理人张进营，河南博裕润律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨建州，男，1969年2月13日出生。委托代理人王武干，汝州市司法局纸坊乡法律服务所法律工作者。上诉人肖武营与被上诉人杨建州土地承包经营权转包合同纠纷一案，汝州市人民法院于2014年6月10日作出（2014……