房屋租赁合同纠纷 （2018）浙06民终2187号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同，主体适格，内容合法，当事人意思表示真实，故应认定依法成立，合法有效，对双方当事人具有约束力。原告按约将出租的房屋交付给被告使用已履行了合同约定的义务，被告在租期届满后未归还房屋，并继续使用租赁物，构成不定期租赁，当事人可随时解除合同，故原告诉请判令解除合同、归还租赁物，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、解除原告邢良飞、王志春与被告李建钢于2013年7月26日签订的房屋租赁合同；二、被告李建钢应于本判决生效后十日内将坐落于绍兴市越城区越都商城丰宜馆F-101室的三间营业房（建筑面积188.07平方米）腾空并恢复原状后归还给原告邢良飞、王志春。本案案件受理费减半收取40元，由被告李建钢负担，于本判决生效后十日内结清。双方当事人在二审中均没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审法院认定的事实一致。本院认为，本案的争议焦点是被上诉人要求上诉人解除房屋租赁合同并腾退房屋的请求是否应予支持。从一、二审审理的情况来看，双方当事人签订有书面房屋租赁合同，双方按约履行。上诉人在租期届满后未将房屋归还给被上诉人，并继续使用
摘要
李建钢、邢良飞房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙06民终2187号上诉人（原审被告）：李建钢，男，1969年11月16日出生，汉族，住绍兴市越城区。被上诉人（原审原告）：邢良飞，女，1970年12月15日出生，汉族，住绍兴市越城区。被上诉人（原审原告）：王志春，男，1952年1月26日出生，汉族，住绍兴市越城区。上诉人李建钢因与被上诉人邢良飞、王志春房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省绍兴市越……