房屋买卖合同纠纷 （2018）粤2072民初14644号
裁判要旨
本案为房屋买卖合同纠纷。 原告唐石、被告黄建书、任伟及中介方中山市万虹房地产有限公司签订《中山市万虹房地产有限公司房地产买卖（居间）合同》是双方的真实意思表示，没在违反法律强制性规定，合法有效，受法律保护。 合同签订后，原告唐石已按合同要求向被告黄建书、任伟支付了20万元的定金及中介费1万元、办理按揭手续费5000元。 但被告黄建书、任伟未能按合同约定办理赎楼、注销房产抵押登记手续及办理产权过户手续履，致使合法无法履行。 被告黄建书、任伟的行为已构成根本性违约。 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债务的担保。 债务人债务后，定金应当抵作价款或者回收。 给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。” 本案由于被告黄建书、任伟未按约定履行合同，致使合同无法履行，原告唐石的合同目的无法实现，故原告唐石起诉要求解除双方签订的房地产买卖（居间）合同，并要求按法律规定要求两被告黄建书、任伟双倍返还定金，并赔偿原告唐石中介费1万元，符合法律规定，本院予以支持。 但原告唐石
摘要
唐石与黄建书、任伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初14644号原告：唐石，男，1988年9月出生，汉族，住广西容县。 委托诉讼代理人：郎鸣镝，广东在行律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴玉玑，广东邦仁律师事务所律师。 被告：黄建书，男，1971年10月出生，汉族，住河南省确山县。 被告：任伟，女，1972年8月出生，汉族，住河南省确山县。 原告唐石诉被告黄建书、任伟房屋买卖合同纠……