房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终5935号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。朱国亮与朱信龙、骈叶兰、陶桂兰、朱勇签订的个人购房协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应按该协议约定履行义务。案涉房屋系朱信龙因拆迁而获得的安置房，该房屋现登记在朱勇名下，故朱信龙、骈叶兰、朱勇、陶桂兰应当配合朱国亮办理案涉房屋的过户登记手续，故对朱国亮要求办理案涉房屋过户的诉讼请求法院予以支持。朱国亮自愿承担办理变更登记的税费，不违反法律规定，法院予以准许。关于朱信龙、骈叶兰、朱勇辩称双方名为房屋买卖，实为民间借贷关系的问题。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，除法律另有规定的外，应当提供证据加以证明。当事人未提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。朱信龙、骈叶兰、朱勇为证明双方系民间借贷关系而提供了接处警工作登记表、证人汤某证言，而汤某证明朱信龙曾向孙某借过钱，并不能证明向朱国亮借过钱，朱国亮与孙某一起找朱信龙方要钱，并不能必然得出与本案房屋买卖之间的关系，且朱国亮曾于2011年9月17日要求朱信龙方交付房屋而发生纠纷，并报警，故朱信龙、骈叶兰、朱

上诉人朱信龙、骈叶兰、朱勇与被上诉人朱国亮、原审被告陶桂兰房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终5935号上诉人（原审被告）：朱信龙，男，1968年10月22日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：朱勇，男，1991年11月4日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审被告）：骈叶兰，女，1970年12月21日生，汉族，住南京市江宁区。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：朱博锋，江苏真释律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱国……