物业服务合同纠纷 (2017)京03民终816号
裁判要旨
当事人双方未签订书面合同，一方已实际履行，对方接受的，合同关系成立。物业公司为田宪平所居住的涉案房屋提供了物业服务，田宪平亦实际享受了物业公司的服务，故田宪平理应交纳相应的物业费、公用电费。现武夷物业要求田宪平给付所欠物业费、公用电费的诉讼请求，理由正当，证据充分，该院予以支持，但具体数额以该院核实的为准；关于武夷物业要求田宪平支付违约金的诉讼请求，因双方并未明确约定，故该院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决：1.判决生效后七日内，田宪平给付北京武夷物业管理有限公司2011年9月9日至2016年12月31日的物业费、公用电费共计人民币11891.78元；2.驳回北京武夷物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人未提交新证据。双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院予以确认。本院认为，武夷公司事实上为田宪平提供了物业服务，田宪平实际接受了武夷公司提供的物业服务，双方形成了物业服务合同关系，田宪平应向武夷公司交纳
摘要
田宪平与北京武夷物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终816号上诉人（原审被告）：田宪平，男，1971年2月6日出生。被上诉人（原审原告）：北京武夷物业管理有限公司，住所地北京市通州区通胡路68号。法定代表人：傅荣健，董事长。委托诉讼代理人：闫海峰，男，该公司职工。委托诉讼代理人：李莉，女，该公司职工。上诉人田宪平因与被上诉人北京武夷物业管理有限公司（以下简称武夷公司）物业服务合同纠纷一案……