房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁17民终1506号
裁判要旨
商品房买卖合同签订之前，原、被告之间存在借贷关系，一审法院对该事实予以确认。就借款数额，从原、被告于2016年11月10日签订的协议内容来看，原告认可向被告借款6542800元，原告虽主张协议是在受欺诈的情况下所签，但未提交相关证据予以证明，被告提交的欠条、借条、收条所载明的金额总数与协议所载明的金额相一致，应认定原告向被告借款共计6542800元。关于原告汇入李政泉账户的40万元，被告否认系偿还其借款，依据原告提交的现有证据，无法证实该40万元是用于偿还被告借款。被告主张原告偿还的1324484元除利息外还包括偿还被告的其他债权，但未能举证证明对原告享有其他债权。依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、第二十一条的规定，原告偿还的1324484元应认定为偿还2014年2月24日的借款。被告主张原告已支付的利息是按月息3分计付的，该利息的支付不违背《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款的规定。被告称银行回单附言中载明偿还的款项为利息，应认定偿还的款项均为利息，依据上述法律规定，被告的该主张不能成立，对于超出应付利息的部分应认定为偿还
摘要
曹县嘉宁房地产开发有限公司、徐广贞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁17民终1506号上诉人（原审原告）：曹县嘉宁房地产开发有限公司，住所地：曹县青菏南路澳洲大酒店二楼，统一社会信用代码91371721595242614Y。法定代表人：王建洪，董事长。委托诉讼代理人：陆长安，山东陆直律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐广贞，男，1981年3月23日出生，汉族，住曹县。委托诉讼代理人：张华，山东汤都律师事务……