房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终1483号
裁判要旨
王亭与弘艺臣公司之间签订的《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。弘艺臣公司抗辩称双方之间的房屋买卖合同系作为第三人与王亭之间借款的担保，但对于三方之间关于房屋是否为借款的担保或抵押，弘艺臣公司未向一审法院提交相关证据予以证明，且对于赵有向弘艺臣公司出具的《借房说明》，王亭不认可，《借房说明》系弘艺臣公司与赵有之间的约定，并不能对王亭产生约束力，故对于弘艺臣公司的此抗辩理由，该院不予支持；对于王亭基于弘艺臣公司存在将房屋出卖他人而无法实现合同目的提起的诉请，因弘艺臣公司已将涉案房屋网签在他人名下，双方合同目的无法实现，故对于王亭请求解除《商品房买卖合同》的诉请，一审法院予以支持；合同解除后，弘艺臣公司应返还王亭支付的购房款并支付自交付购房款之日即2008年10月20日起至实际返还购房款之日止的利息，故对于王亭请求弘艺臣公司返还购房款人民币1554850元，支付自2009年1月1日至2013年12月31日利息人民币497552元,及支付自2014年12月31日至返还购房款之日止的利息诉请，一审法院予以支持；对于王亭请求弘艺臣公司赔偿一倍房款的诉请，
摘要
内蒙古弘艺臣房地产开发有限公司与王亭房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院 民事判决书 （2018）内01民终1483号 上诉人（原审被告）：内蒙古弘艺臣房地产开发有限公司。 法定代表人：孔令雷，该公司董事长。 委托诉讼代理人：刘震兵，经世律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王亭，个体工商户，住呼和浩特市。 委托诉讼代理人：郝魁，内蒙古蒙元律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李永起，内蒙古蒙元律师事务所律师。 ……