案外人执行异议之诉 （2018）豫05民终1946号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”原告提交2012年2月22日房屋买卖协议，证明购买了涉案房屋，其仅提供第三人杨文秀收据一份，证明其交付了房款，但未提交证据证明房款的来源，在指定期限内也未提交其此期间的银行流水明细予以印证，杨文秀2015年4月27日与被告张保金签订的执行和解协议中，杨文秀并未主张涉案房屋已出售，并同意涉案房屋评估拍卖，原告提供的收据系孤证，无其他证据相互印证，不能形成有效的证据链条，不足以证明其支付了全部房款。原告提交的曙光社区证明为复印件，未提供原件核对，且落款时间为2016年12月6日，仅证明其住在涉案房屋，其提交的卫生费收据时间为2017年12月1日，以上两份证据均不能证明2
摘要
张卫东、张保金案外人执行异议之诉二审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终1946号上诉人（原审原告）：张卫东，男，1973年12月4日生，汉族，住安阳县。委托诉讼代理人：贾路，河南今鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张保金，男，1977年12月24日生，汉族，住安阳市殷都区。被上诉人（原审被告）：李文丽，女,1973年10月1日生,汉族,住安阳市北关区。原审第三人：安阳市东兴房地产开发有限责任公司，……