共有物分割纠纷 （2019）粤0606民初11895号
裁判要旨
案涉房产原为刘燕桐所有，刘燕桐死亡后，因刘燕桐死亡前未留遗嘱，原告与被告因继承各自取得案涉房产相应的份额，案涉房产现为原告与被告按份共有的共有物。 双方当事人均同意分割共有物，原告诉请分割案涉共有物，本院予以支持。 共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 原、被告无法就案涉房产的价值协商一致，且案涉房产难以进行实物分割，双方亦同意由法院选定评估拍卖机构对房屋进行拍卖，原告诉请对案涉房产折价或者拍卖、变卖并分割取得价款合法有据，本院予以支持。 由于案涉房产的土地性质属于国有划拨，且委托法院选定评估拍卖机构对案涉房产进行拍卖必定会产生相应的费用，该部分费用应由双方按1/2的比例分担。 至于被告要求拍卖、变卖款扣除杜应祥债务的抗辩意见，本院认为，无论原、被告拖欠杜应祥款项的情况是否属实，均属于另案处理的纠纷，本院在本案不作处理。 综上，因案涉房产由原、被告按份共有，故被告应协助原告对案涉房产折价，或者拍卖、变卖，并分割取得的价款。 原、被告各
摘要
刘泳欣与梁璧倪共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初11895号原告：刘泳欣，女，1991年4月5出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：区绮雯，广东和桂律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁玉仪，广东和桂律师事务所律师。 被告：梁璧倪，女，1978年12月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：张峥，广东引力律师事务所律师。 原告刘泳欣与被告梁璧倪因共有物……