离婚后财产纠纷 （2018）苏09民终1279号
裁判要旨
2015年7月2日沈某与周某双方重新签订的协议书是双方的真实意思表示，应认定为合法有效，对双方具有约束力。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立，变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”。根据上述规定，本案虽沈某陈述采取住房抵押贷款（按揭）方式付清全部房屋价款，但未办理案涉房屋产权转移登记手续，未能取得房屋所有权，因此该协议书中对于房屋所有权归属作出的约定，不发生法律效力，对沈某要求周某按照约定协助其办理房产证、土地证等相关手续的诉讼请求，不予支持。沈某与周某就案涉房屋取得完全所有权后，若尚有争议，可另行提起诉讼。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第
摘要
沈某与周某离婚后财产纠纷二审民事判决书 离婚后财产纠纷
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏09民终1279号上诉人（原审原告）：沈某，男，1985年2月18日出生，汉族，住江苏省响水县。委托诉讼代理人：李拥军，响水县小尖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：周某，女，1986年10月14日出生，汉族，住江苏省响水县。上诉人沈某因与被上诉人周某离婚后财产纠纷一案，不服江苏省响水县人民法院(2017)苏0921民初5177号民事……