房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）郑民三终字第264号

与原告情形基本雷同的外来户，在刘南岗村房屋拆迁安置过程中因得不到《刘南岗村房屋拆迁补偿协议》约定的安置房而产生的纠纷，诉讼到原审法院后的裁判原则和裁判结果已经生效，可以作为本案裁判的参考依据。原告主张的进行货币补偿的合理部分原审法院予以采信，赔偿标准仍以每平方米5500元为宜。对于2006年12月22日原告乔天顺与二被告签订的《刘南岗村房屋拆迁补偿协议》涉及100平方米安置房的折价款55万元，理当由二被告予以赔偿。关于补充协议涉及到另外增加部分房屋的赔偿款（900平方米即495万元）责任承担问题。虽然被告逸泉公司没有提出异议，并且原告和被告逸泉公司均认可该补充协议签订时间为“2006年12月底前”签订的，但鉴于证据本身没有具体签订时间，且被告尚庄三队不予认可，因此，补偿协议涉及的相关变更权利义务让被告尚庄三队承担，证据效力目前不够充分。本案涉及原告的1000平方米房屋工程成本为60万元，原告仅交付50万元，另外10万元没有交付，本着公平原则应在赔偿款中予以扣除。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证

与原告情形基本雷同的外来户，在刘南岗村房屋拆迁安置过程中因得不到《刘南岗村房屋拆迁补偿协议》约定的安置房而产生的纠纷，诉讼到原审法院后的裁判原则和裁判结果已经生效，可以作为本案裁判的参考依据。原告主张的进行货币补偿的合理部分原审法院予以采信，赔偿标准仍以每平方米5500元为宜。对于2006年12月22日原告乔天顺与二被告签订的《刘南岗村房屋拆迁补偿协议》涉及100平方米安置房的折价款55万元，理当由二被告予以赔偿。关于补充协议涉及到另外增加部分房屋的赔偿款（900平方米即495万元）责任承担问题。虽然被告逸泉公司没有提出异议，并且原告和被告逸泉公司均认可该补充协议签订时间为“2006年12月底

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第264号上诉人（原审被告）郑州市管城区南曹乡尚庄村三队（后更名为郑州市管城回族区南曹乡尚庄村第三村民组）。代表人刘宏伟，队长。委托代理人王星波、李星，河南旺斌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）乔天顺，男，1987年6月15日出生，汉族。委托代理人秦超贤，河南天基律师事务所律师。原审被告河南逸泉置业有限公司。法定代表人刘虎林，董事长……