商品房销售合同纠纷 （2018）湘02民终998号
裁判要旨
本案系商品房销售合同纠纷。本案的争议焦点为：原告要求解除与被告签订的《销售合同》是否符合法律的规定。评述如下：一、关于被告是否对委托收房事宜履行提示义务的问题。原告主张《委托经营协议》属于格式合同，被告未对委托收房事宜尽提示义务。被告对委托收房的事宜在《委托经营协议》附件三中单独制作了《授权委托书》应当认定关于委托收房事宜被告对原告已经尽到了提示义务，而且被告要求原告在《授权委托书》上进行签名并按手印，应当认定被告将委托收房事宜作为重要事项对原告进行了特别提示。原告已经在该《授权委托书》上作为授权方签名并按手印予以确认，视为原告同意将其购买的房屋委托案外人新凯龙公司办理收房手续，应当承担相应的法律后果，故对原告的主张不予支持。关于《委托经营协议》的授权期限问题，本案中该协议的内容包括委托经营和委托收房两项，委托经营的授权期限按合同的约定从2016年7月1日起至2021年6月30日止。委托收房的授权期限应当认定为原告签署《授权委托书》之日至收房手续完成之日。《授权委托书》的生效之日即原告签名之日，收房手续完成之日即授权期届满。本案中，原告签名之日为2015年10月22日，《销售合同》中约
摘要
苏赛军、郭少林与株洲市汇通置业有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘02民终998号上诉人（原审原告）：苏赛军，女，1969年5月11日出生，汉族，住湖南省株洲县。上诉人（原审原告）：郭少林，男，1968年11月19日出生，汉族，住址同上。两上诉人共同委托诉讼代理人：罗淇予，湖南金州律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：杨超慧，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：株洲市汇通置业有限公司，住所地……