物业服务合同纠纷 （2019）粤0114民初5497号
裁判要旨
陈某某、许某某与雅居乐公司签订的《狮城国际前期物业服务协议》合法有效，双方应依约履行。 雅居乐公司对涉案房屋提供物业管理服务，陈某某、许某某作为涉案房屋的业主，在接受雅居乐公司提供的物业管理服务的同时，理应向雅居乐公司支付物业服务费。 经核算，陈某某、许某某应向雅居乐公司支付2019年1月1日至2019年5月31日的物业服务费为1064.3元（85.14平方米×2.5元／平方米×5个月）。 因陈某某、许某某逾期缴纳物业服务费，构成违约，雅居乐公司要求陈某某、许某某支付滞纳金，理由充分，本院予以支持，但滞纳金应以本金为限。 关于公摊水用和电费，雅居乐公司已提交了向供水、供电部门缴纳费用明细凭证，因此雅居乐公司要求陈某某、许某某支付公摊水费1.57元、公摊电费166元，本院予以支持。 陈某某、许某某经本院传票传唤，无正当理由拒不履行到庭义务，违反法律规定，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《物业管理条例》第七条第（五）项的规定，判决如下：一、被告陈某某、许某某于本判决发生法律效力之日起十日内向原告雅居乐
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司花都分公司与陈某某、许某某物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初5497号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司花都分公司，住所地广州市花都区新华街凤凰北路33号28、29幢会所，统一社会信用代码914401015523790128。 负责人：徐明峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘某某，该公司员工。 被告：陈某某，女，汉族，1989年12月8日出生，身份证地址广东省惠来县岐石镇前讯管区楼仔直……