房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁02民终4910号

1、本案的争议焦点是文乾生与李文建签订的《网点代管协议》是否是双方真实意思的表示，是否合法有效。根据文乾生、李文建双方提交的证据，可以初步证明，该《网点代管协议》是双方自愿签订的，李文建也收取了3年共计600万元的费用。其中，证人王某的证言明确表明第三人和李文建达成的回租意向已经解除，第三人给付李文建第一年的200万元也转给了文乾生；证人李某的证言明确表明其给付李文建第二年的200万元是代文乾生支付的；第三年的200万元则直接由文乾生转给了李文建。以上证据可以形成证据链，能够证明文乾生履行了与李文建签订的《网点代管协议》中的付款义务，再加上文乾生举证证明的文乾生与市场业户直接签订合同并收取部分租金之事实，形成了较为完整的证据链，可以证实该《网点代管协议》实际履行了。李文建对此虽然有异议，但其对自己主张的该《网点代管协议》签署的目的是为了让文乾生帮助解决工人死亡事件，未提交任何证据予以证明；而李文建主张的《网点代管协议》实际并未履行，也与前述法院查明的事实相悖。因此，对于李文建的主张，一审法院不予采信。现文乾生主张李文建继续履行《网点代管协议》约定的权利义务，符合法律规定，一审法院予以支

1、本案的争议焦点是文乾生与李文建签订的《网点代管协议》是否是双方真实意思的表示，是否合法有效。根据文乾生、李文建双方提交的证据，可以初步证明，该《网点代管协议》是双方自愿签订的，李文建也收取了3年共计600万元的费用。其中，证人王某的证言明确表明第三人和李文建达成的回租意向已经解除，第三人给付李文建第一年的200万元也转给了文乾生；证人李某的证言明确表明其给付李文建第二年的200万元是代文乾生支付的；第三年的200万元则直接由文乾生转给了李文建。以上证据可以形成证据链，能够证明文乾生履行了与李文建签订的《网点代管协议》中的付款义务，再加上文乾生举证证明的文乾生与市场业户直接签订合同并收取部分

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁02民终4910号上诉人（原审被告）：李文建，男，1968年2月14日出生，汉族，住山东省青岛市市南区。委托诉讼代理人：王朕，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：兰文浩，山东康桥（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：文乾生，男，1970年8月1日出生，满族，住辽宁省宽甸满族自治县。委托诉讼代理人：伊廷科，北京市盈科（青岛）……