租赁合同纠纷 （2018）京03民申41号
裁判要旨
依法成立的公司，对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中携诚创耀公司与孙壹文签订了租赁合同，系双方真实意思表示，双方理应依照合同的约定履行各自的义务。现孙壹文在没有法定和约定的情况下，单方告知携诚创耀公司要求解除租赁合同，并以自行搬离涉案房屋的行为表明不再继续履行租赁合同，其行为已构成违约。诉讼过程中，本院已针对携诚创耀公司的答辩内容，询问其是否要求反诉，其当庭明确表示不提出反诉。”据此判决认为再审申请人其行为已构成违约；再审申请人获得证据证明被申请人指示其工作人员（李芳芳身份证号×××电话号码：137XX****XX）以个人身份与再审申请人于2016年8月2日签署涉案房屋转租租赁协议，再审申请人于2016年8月3日主动与李芳芳解除了该协议。之后被申请人据此以再审申请人违约为理由多次带人到涉案房屋要求再审申请人搬离该房屋，并许诺再审申请人搬离该房屋后可以再协商解除再审申请人与被申请人于2015年11月25日签署的租赁合同（合同编号：CZHT—0037），再审申请人于2016年8月9日搬离涉案房屋时再审申请人要求被申请人对涉案房屋进行交接时
摘要
孙壹文与北京携诚创耀资产管理有限公司等租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京03民申41号再审申请人（原审原告）：孙壹文，女，1984年6月26日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张文庆，男，住北京市西城区，林汇嘉鸿（北京）信息服务有限责任公司推荐。被申请人（原审被告）：北京携诚创耀资产管理有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路188号十区37号楼6层601室。法定代表人：马显亮，总经理。委托诉讼代理人：王虹……