房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）吉05民终1090号

《房屋拆迁产权调换协议》是辉南星华公司与邓德涛在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。并且作为政府负责管理房屋拆迁工作的辉南征收办在协议上签字盖章，因此这个合同也是三方合同。该合同不违反国家法律、法规的强制性规定，是有效合同。该协议无我国《合同法》第五十四条规定的可以撤销的情形，辉南星华公司的主张证据不足；辉南星华公司在邓德涛履行了全部合同义务后诉请撤销合同，是一种不诚信、不守约的行为，破坏了市场经济秩序，损害交易安全。故对辉南星华公司请求不予支持。遂判决：驳回辉南星华公司的诉讼请求；案件受理费500元，由辉南星华公司负担。二审查明的事实与一审相同。另查，2007年4月14日邓德涛收到的《棚户区房屋拆迁通知书》上加盖有辉南星华公司的公章；辉南星华公司二审提交的《房屋拆迁许可证》为其2013年9月12日取得。本院认为，辉南星华公司上诉主张本案诉争的合同无效，其有重大误解且显失公平，故要求撤销。二审时虽经本院释明选择其一，辉南星华公司仍坚持主张诉争合同无效且可撤销。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）

《房屋拆迁产权调换协议》是辉南星华公司与邓德涛在平等、自愿、协商一致的基础上签订的。并且作为政府负责管理房屋拆迁工作的辉南征收办在协议上签字盖章，因此这个合同也是三方合同。该合同不违反国家法律、法规的强制性规定，是有效合同。该协议无我国《合同法》第五十四条规定的可以撤销的情形，辉南星华公司的主张证据不足；辉南星华公司在邓德涛履行了全部合同义务后诉请撤销合同，是一种不诚信、不守约的行为，破坏了市场经济秩序，损害交易安全。故对辉南星华公司请求不予支持。遂判决：驳回辉南星华公司的诉讼请求；案件受理费500元，由辉南星华公司负担。二审查明的事实与一审相同。另查，2007年4月14日邓德涛收到的《棚户区

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉05民终1090号上诉人（原审原告）:辉南县星华房地产开发有限公司。住所：辉南县朝阳镇爱国街。法定代表人：唐利滨，总经理。委托诉讼代理人：田杰，吉林辉发律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邓德涛，男，1962年7月21日生，汉族，无职业，住辉南县朝阳镇爱国路二委*组。委托诉讼代理人：方也媛，吉林吉大律师事务所律师。原审第三人：辉南县房屋征收……