房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）黄中法民一终字第00626号

依法成立的合同，具有法律约束力，当事人应当按照合同约定的内容全面履行自己义务。城东公司接受委托与吴秋红户就房屋拆迁问题签订房屋拆迁补偿协议书、房屋拆迁补偿安置协议，协议约定双方签字、盖章后生效，该协议双方已于2012年2月21日签字。经审查该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，协议合法有效，双方应按协议履行。吴秋红应在协议规定的时间内将被拆迁房屋腾空并交付歙县国土资源局拆除。对歙县国土资源局要求吴秋红立即将被拆迁房屋腾空并交付其拆除的诉讼请求，依法应予支持。吴秋红抗辩房屋产权属于徐金寿，其无权签署协议。因吴秋红提供的证据不足以证明该房屋确属徐金寿婚前所建，对其抗辩不予采信。吴秋红陈述其签订拆迁安置补偿协议及补偿汇总表时，该协议和汇总表是空白文本，但未提供相关证据证明，不予采纳。因徐金寿与吴秋红系夫妻关系，由吴秋红代表家庭签署拆迁安置补偿协议符合律规定。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：吴秋红于判决生效后十日内将其坐落于歙县王村镇柏山村的房

依法成立的合同，具有法律约束力，当事人应当按照合同约定的内容全面履行自己义务。城东公司接受委托与吴秋红户就房屋拆迁问题签订房屋拆迁补偿协议书、房屋拆迁补偿安置协议，协议约定双方签字、盖章后生效，该协议双方已于2012年2月21日签字。经审查该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，协议合法有效，双方应按协议履行。吴秋红应在协议规定的时间内将被拆迁房屋腾空并交付歙县国土资源局拆除。对歙县国土资源局要求吴秋红立即将被拆迁房屋腾空并交付其拆除的诉讼请求，依法应予支持。吴秋红抗辩房屋产权属于徐金寿，其无权签署协议。因吴秋红提供的证据不足以证明该房屋确属徐金寿婚前所建，对其抗辩不予采信。吴秋红陈述其

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黄中法民一终字第00626号上诉人（原审被告）：吴秋红，女，汉族，住安徽省歙县。委托代理人：金善芳。被上诉人（原审原告）：歙县国土资源局，住所地安徽省歙县。法定代表人：汪洪涛，该局局长。委托代理人：谢晓剑，安徽地平律师事务所律师。委托代理人：梁书剑，安徽地平律师事务所律师。上诉人吴秋红因与被上诉人歙县国土资源局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服……