对外追收债权纠纷 （2019）川01民终15856号

双方签订的《孵化服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方应按约履行义务。虽爱拓公司主张因东创公司承诺发放补贴才签订合同，合同属附条件生效，但合同中并未约定以甲方向乙方发放补贴为合同生效条件，且爱拓公司不能提交相应证据证明东创公司作出了承诺行为，案涉《孵化服务合同》实质为房屋租赁合同关系。爱拓公司自2018年4月1日租赁房屋后，除向东创公司支付8210元租房保证金外，未向东创公司支付房租及配套服务费，按合同约定，东创公司有权要求爱拓公司补足所欠费用，并有权解除合同；爱拓公司主张以其未交租金并于2018年6月搬离园区的行为表示解除合同，但依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“合同自通知到达对方时解除”的规定，爱拓公司并无证据证明其以书面或口头等形式通知东创公司及破产管理人解除合同，且爱拓公司认可于2018年11月16日收到东创公司解除合同通知，案涉《孵化服务合同》依法确认于2018年11月16日解除。对东创公司主张爱拓公司支付2018年4月1日至2018年11月15日期间房租及配套服务费24503.95元（东创公司将爱拓公司支付的租房保证金8

双方签订的《孵化服务合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，双方应按约履行义务。虽爱拓公司主张因东创公司承诺发放补贴才签订合同，合同属附条件生效，但合同中并未约定以甲方向乙方发放补贴为合同生效条件，且爱拓公司不能提交相应证据证明东创公司作出了承诺行为，案涉《孵化服务合同》实质为房屋租赁合同关系。爱拓公司自2018年4月1日租赁房屋后，除向东创公司支付8210元租房保证金外，未向东创公司支付房租及配套服务费，按合同约定，东创公司有权要求爱拓公司补足所欠费用，并有权解除合同；爱拓公司主张以其未交租金并于2018年6月搬离园区的行为表示解除合同，但依照《中华人民共和国

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终15856号 上诉人（原审被告）：成都爱拓生涯教育科技有限公司，住所地四川省成都崇州经济开发区飞云东路495号。 法定代表人：何伟。 被上诉人（原审原告）：成都东创科技园投资有限公司，住所地四川省成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园锦绣大道南段99号。 法定代表人：章琴，董事长。 管理人：四川盛豪律师事务所。 委托诉讼代理人：任……