房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）沪03民终200号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，当事人提起民事诉讼，应当符合法定的起诉条件。本案中，被上诉人徐汇征地中心根据59号房屋两张土地证的记载，就房屋补偿事宜分别与叶顺源(户)签订长南-182号协议、与金秀琴(亡)、叶顺南(户)签订长南-183号协议。相关生效民事判决已确认长南-183号协议符合本市集体土地房屋补偿的相关规定，合法有效。上诉人户籍不在59号房屋内，亦非长南-183号协议中约定的核定安置人口，故其与长南-183号协议不具有直接利害关系，不具有诉请确认长南-183号协议无效的原告主体资格。原审据此认定其不符合起诉条件，裁定驳回上诉人潘芳华的起诉正确，应予维持。上诉人要取得民事调解书中所确认的16平方米房产权益应另行主张。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第(一)项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　张　汇审判员　鲍　浩审判员　徐　静二〇一九年十二月二十三日书记员　朱小艳附：相关法律条文第一百六十九条第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，当事人提起民事诉讼，应当符合法定的起诉条件。本案中，被上诉人徐汇征地中心根据59号房屋两张土地证的记载，就房屋补偿事宜分别与叶顺源(户)签订长南-182号协议、与金秀琴(亡)、叶顺南(户)签订长南-183号协议。相关生效民事判决已确认长南-183号协议符合本市集体土地房屋补偿的相关规定，合法有效。上诉人户籍不在59号房屋内，亦非长南-183号协议中约定的核定安置人口，故其与长南-183号协议不具有直接利害关系，不具有诉请确认长南-183号协议无效的原告主体资格。原审据此认定其不符合起诉条件，裁定驳回上诉人潘芳华的起诉正确，应予维持。上诉人要取

上海市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪03民终200号上诉人(原审原告)潘芳华，女，1961年7月25日出生，汉族，住上海市徐汇区。委托代理人孙家麟。委托代理人梁三杰。被上诉人(原审被告)上海市徐汇区征地房屋补偿事务中心，住所地上海市徐汇区。法定代表人纪晓东。委托代理人徐永相，上海市申汇律师事务所律师。上诉人潘芳华诉被上诉人上海市徐汇区征地房屋补偿事务中心(以下简称徐汇征地中心)征……