相邻关系纠纷 （2021）京02民终1153号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，根据现场勘验情况，可认定1403室卫生间楼板确实存在漏水现象并对房屋其他部位造成了一定程度的损毁，而根据鉴定机构出具的《司法鉴定意见书》，鉴定机构在进行一系列实验后，认为无法排除1503室给水系统存在缺陷导致1403室渗漏水的可能。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。虽然高凤兰、果永福不认可上述鉴定结论，但是未提交充足的反证证明其抗辩意见，故此应承担举证不能的后果。而鉴定机构根据《司法鉴定意见书》得出的漏水原因，亦提出了建议修复方案，故关文举要求高凤兰、果永福根据《建议修复方案》修复1503室卫生间漏水，理由正当，法院予以支持。根据查明情况，1503室卫生间漏水确实导致了1403室室内装修受损，因此关文举要求高凤兰、果永福修复装修损毁部位，理由正当，法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、高凤兰、果永福于判决生效后十日内将12号楼三单元1503室卫生间漏水处修复

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，根据现场勘验情况，可认定1403室卫生间楼板确实存在漏水现象并对房屋其他部位造成了一定程度的损毁，而根据鉴定机构出具的《司法鉴定意见书》，鉴定机构在进行一系列实验后，认为无法排除1503室给水系统存在缺陷导致1403室渗漏水的可能。根据法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。虽然高凤兰、果永福不认可上述鉴定结论，但是未提交充足的反证证明其抗辩意见，故此应承担举证不能的后果。而鉴定机构根据《司法鉴定意见书》得出的漏水原因，亦提出了建议修复方案，故关文举要

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终1153号上诉人（原审被告）：高凤兰，女，1939年2月16日出生，汉族。上诉人（原审被告）：果永福，男，1969年6月16日出生，汉族。二上诉人之共同委托诉讼代理人：马颖（高凤兰之儿媳，果永福之妻），女，住北京市。被上诉人（原审原告）：关文举，男，1950年2月18日出生，满族。委托诉讼代理人：刘春英（关文举之妻），女，住北京市。委托……