房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）邢民四终字第481号

原告请求撤销《搬迁协议》的主要原因是认为补偿款发放不公平，补偿协议不透明，补偿款没有统一的标准，在搬迁协议中没有对被拆迁房屋价值补偿标准、房屋面积调换标准、回迁期限等主要问题进行约定。但是，根据查明的情况来看，补偿协议是原告与永康公司签订的，补偿款发放的主体是永康公司而非被告，原告不能举证证明被告和其他村民签订的搬迁协议所约定的内容与原告和被告签订的搬迁协议所约定的内容存在不公平的现象。而且被告并非补偿费的发放主体，在搬迁协议中不应涉及补偿费的问题，故不存在撤销原、被告于2013年10月7日签订的《搬迁协议》的法定事由，同时，原告的房屋已于2014年1月16日被强制拆除，原告请求撤销该协议也失去现实意义了。原告主张拆迁协议是在被告断水、断电、断路、欺诈、威胁、恐吓的胁迫的情况下签订的，原告请求撤销该协议，对不配合拆迁的村民，涉及到取消福利待遇、关闭自备井、停办需村里协助办理的有关手续以及可提前15天计算过渡费等奖惩措施，是针对全村居民做出的，该通告中未涉及补偿费的发放问题，不存在显失公平和胁迫的情形。原告提交的燃放24响冲天雷和堵塞通道的照片，并不能证明就是被告所为。综上所述，对原告的

原告请求撤销《搬迁协议》的主要原因是认为补偿款发放不公平，补偿协议不透明，补偿款没有统一的标准，在搬迁协议中没有对被拆迁房屋价值补偿标准、房屋面积调换标准、回迁期限等主要问题进行约定。但是，根据查明的情况来看，补偿协议是原告与永康公司签订的，补偿款发放的主体是永康公司而非被告，原告不能举证证明被告和其他村民签订的搬迁协议所约定的内容与原告和被告签订的搬迁协议所约定的内容存在不公平的现象。而且被告并非补偿费的发放主体，在搬迁协议中不应涉及补偿费的问题，故不存在撤销原、被告于2013年10月7日签订的《搬迁协议》的法定事由，同时，原告的房屋已于2014年1月16日被强制拆除，原告请求撤销该协议也失

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第481号上诉人（原审原告）张恒军，男，1960年8月1日出生，汉族，无业，现住邢台市桥西区。委托代理人王广乾，河北晓阳合众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邢台市桥西区泉西街道张东社区居民委员会。住所地邢台市桥西区泉西街道张东社区。法定代表人张庆丰，系该居民委员会主任。委托代理人李连进，河北齐心律师事务所律师。委托代理人刘征，河北……