房屋买卖合同纠纷 （2017）赣01民终2320号

原告（反诉被告）胡昊与被告（反诉原告）舒宏璋、胡献春之间的房屋买卖关系合法、有效。当事人对纠纷达成的庭外和解协议书，可以仅针对双方的诉讼请求内容进行和解，也可以对双方纠纷所有争议一并解决。在2017年3月3日的《和解协议书》明确载明了“对拆迁安置房、安置过渡费一次性解决事宜”，“甲方、乙方、第三人胡菊花该买卖的拆迁安置过渡费一次性解决完毕后再无任何争议”。显然此协议不仅包括双方安置过渡费最终确定，也包括原、被告在买卖过程房产面积、价款是否清结相关权利义务的最终确定。此协议对原告（反诉被告）胡昊与被告（反诉原告）舒宏璋、胡献春房屋买卖关系产生的权利义务约定，对原告（反诉被告）胡昊与被告（反诉原告）舒宏璋、胡献春均具有约束力。协议中确定表述双方以房屋产权及面积无争议，应视为双方均认可不动产证的面积为最终面积。协议中表述：拆迁安置房买卖、安置房过渡费一次性解决。第三条表述：甲方、乙方、第三人胡菊花对该买卖的拆迁安置过渡费一次性解决完毕后再无任何争执。不仅包括了双方对安置过渡费解决，也包括了购房价款是否清结的解决。无论原告（反诉被告）胡昊是否按支付了41.7万元房款，还是36万元房款，只要原、

胡昊、舒宏璋房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣01民终2320号上诉人（原审原告、反诉被告）：胡昊，男，汉族，1990年8月6日生，住江西省南昌市东湖区。委托代理人：元俊华，北京正尊律师事务所律师，执业证号：11101200910479677。上诉人（原审被告、反诉原告）：舒宏璋，男，汉族，1946年6月7日生，住广东省珠海市。上诉人（原审被告、反诉原告）：胡献春，女，汉族，1952年2……