房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0321民初3890号
裁判要旨
原告蚌埠和鼎置业投资发展有限公司与被告吴磊、陆林忠签订的《商铺租赁合同》，系双方真实意思表示，其内容不违反法律规定，应属有效。 合同签订后，蚌埠和鼎置业投资发展有限公司履行了交付房屋的义务，吴磊、陆林忠应当按照约定期限支付租金。 合同约定2016年7月5日前，吴磊、陆林忠向蚌埠和鼎置业投资发展有限公司支付152392元，该租金为2018年2月1日至2018年7月31日期间的租金，吴磊、陆林忠于2017年4月5日交纳了70000元租金。 《商铺租赁合同》约定吴磊、陆林忠必须依约缴纳租金，如拖欠租金15天，视为违约，蚌埠和鼎置业投资发展有限公司有权收回房屋。 合同约定2016年7月5日前，吴磊、陆林忠向蚌埠和鼎置业投资发展有限公司支付152392元，该租金为2018年2月1日至2018年7月31日期间的租金，吴磊、陆林忠于2017年4月5日交纳了70000元租金。 吴磊、陆林忠未按约支付租金，已构成违约,蚌埠和鼎置业投资发展有限公司有权收回房屋。 《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定:当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件已成就时，解除权人可以解除合同。 现原告蚌埠和鼎
摘要
蚌埠和鼎置业投资发展有限公司与吴磊、陆林忠房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省怀远县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0321民初3890号 原告：蚌埠和鼎置业投资发展有限公司，住所地安徽省怀远县经济开发区世纪大道北侧，统一社会信用代码913403210608038763。 法定代表人：李之平，系公司总经理。 委托诉讼代理人：孟献忠，安徽国梦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：芦长星，安徽国梦律师事务所律师。 被告：吴磊，男，1980年9月12日出生，……