房屋租赁合同纠纷 （2018）津02民终717号
裁判要旨
部分应该予以评价，但没有评价。三、原审法院对于上诉人主张的合同解除的原因漏查、漏审。原审法院认定由于上诉人违约且上诉人同意，故而判决解除。上诉人认为这一认定是错误的，上诉人在原审法院同意解除合同的原因是被上诉人未履行协助办理消防合格手续，导致无法经营，故而同意解除，而非拖欠租金违约而解除。四、对于2016年4月5日申请书不准许鉴定，剥夺了上诉人的实体权利。上诉人2016年6月17日曾向原审法院提出鉴定申请，后于第二次开庭前，原审承办人以调解为名暂停鉴定，但未调解成功，嗣后又再次提出鉴定申请，但未获准许。金地（集团）天津投资发展有限公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。金地（集团）天津投资发展有限公司向一审法院起诉请求：1．解除原、被告签订的《租赁合同》；2．被告向原告支付2015年2月1日至2017年7月31日期间的租金1045167.13元；3．被告向原告支付2014年4月15日至2017年7月31日期间的物业费663509.2元；4．被告向原告支付截止2017年7月31日的违约金104579元；5．诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：原告（甲方）与被
摘要
郝伟明、金地（集团）天津投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终717号上诉人（原审被告）：郝伟明，男，1982年6月8日出生，汉族，天津市河东区噜啦啦儿童乐园业主，住天津市西青区。委托诉讼代理人：罗殿民，天津民合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金地（集团）天津投资发展有限公司，住所地天津市河东区津滨大道55号-2413号。法定代表人：陈长春，董事长。委托诉讼代理人:李思远，北京大成（上海）律……