房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终22013号
裁判要旨
麦少坤与杨永联签订《房屋买卖合同》，约定将涉案广州市白云区大源南路半山二街6号2102房出卖给麦少坤，价款130万元。本案麦少坤并不是涉案杜伟良与杨永联、黎兰芳签订《借款合同》的合同当事人，且（2016）粤0111民初8862号案已确认该借款合同合法有效，故麦少坤主张杜伟良与杨永联签订借款合同无效，于法无据，一审法院不予支持。涉案位于广州市白云区大源南路半山二街6号2102房屋已办理了抵押登记手续，麦少坤并不是该房产抵押登记的当事人，且（2016）粤0111民初8862号案已判决杜伟良就抵押房产（广州市白云区大源南路半山二街6号2102房）拍卖、变卖所得价款在抵押权利价值范围内享有优先受偿权。现麦少坤主张杜伟良与杨永联对涉案房屋的抵押登记无效，缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。杨永联、黎兰芳经合法传唤后未到庭应诉，视为放弃抗辩，一审法院依法缺席判决。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条，《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百四十四条之规定，判决如下：驳回原告麦少坤的全部诉讼请求。本案受理费14700元，由原告负担。
摘要
麦少坤、杨永联房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）粤01民终22013号上诉人（原审原告）：麦少坤，男，汉族，1964年8月3日出生，身份证住址广州市荔湾区。委托诉讼代理人:沙文斌，广东环宇京茂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨永联，男，汉族，1960年11月11日出生，身份证住址广州市白云区。被上诉人（原审被告）:杜伟良，男，汉族，1992年9月15日出生，身份证住址广州市荔湾区。委托……