租赁合同纠纷 （2019）粤0204民初1325号
裁判要旨
原告侯远财与被告陈国华签订的《租赁协议》是双方真实意思表示，除超过法律规定的租赁期限部分无效外，其他合同内容合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行各自的合同义务。 根据《租赁协议》的约定，原告的主要合同义务为提供租赁的土地给被告经营养猪场，被告的主要合同义务为向原告支付租金及提供猪粪。 2010年8月，原、被告因故产生纠纷后，被告未再经营养猪场，未再向原告支付租金及提供猪粪，被告修建的设施也一直闲置，目前租赁土地更已被土地所有人发包给他人承包经营，原、被告均无法再使用租赁土地，租赁合同中双方的合同目的已无实现的可能，故原告要求解除双方于2009年12月1日签订的《租赁协议》，理由充分，本院予以支持。 由于双方均未在本案中提出对协议解除后的财产问题进行处理，故本案对此不予一并审理，当事人可另行依法解决。 《租赁协议》约定土地租赁租金为每年1000元，因被告从2010年12月1日起至今未再支付租金给原告，其行为构成违约，故原告诉请被告支付拖欠的租金（2010年12月1日至2019年5月27日）8500元及从起诉之日起按照同期银行贷款利率支付逾期付款违约金，合理合法，本院予以支持。 被告主
摘要
侯远财与陈国华租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0204民初1325号原告：侯远财，男，汉族，1974年11月12日出生，住韶关市浈江区。 委托诉讼代理人：钟红涛，广东韶大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗青麟，广东韶大律师事务所律师。 被告：陈国华，男，汉族，1962年1月21日出生，住韶关市武江区。 委托诉讼代理人：裴文锋，广东粤北律师事务所律师。 原告侯远财诉被告陈国华租赁合同纠……