房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1222民初5552号
裁判要旨
本案中涉案房屋无合法手续及规划许可，原、被告就该房屋签订的“洪山镇居民区商铺及住房销售合同”因违反法律法规的禁止性规定，合同应属无效，被告收取的房款应返还给原告。 被告胡晓锋向原告出具收条一张，载明：“今收到房款贰拾叁万捌仟元整（￥238000），胡晓锋，时间2015年9月28日。” 应视为被告对原告支付的238000元的购房款予以认可，故原告要求被告返还购房款238000元的诉讼请求，本院予以支持。 因合同无效，原告主张的要求被告支付购房款占用期间的利息损失，应按中国人民银行同期贷款利率计算。 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下：一、原告张市才与被告胡晓锋之间签订的《洪山镇居民区商铺及住房销售合同》无效；二、被告胡晓锋于本判决生效之日起十日内返还原告张市才购房款238000元及利息（利息自2015年10月6日起至还清欠款之日，按中国人民银行同期贷款利率计算）；三、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4870元，减半收取2
摘要
张市才与胡晓锋房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1222民初5552号原告：张市才，男，1993年9月12日出生，汉族，住址：安徽省太和县。 委托代理人：武峰，安徽惠君律师事务所律师。 被告：胡晓锋，男，汉族，1973年3月18日出生，住址：安徽省太和县。 原告张市才与被告胡晓锋房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月6日受理后，依法由本院审判员适用简易程序独任审判，于2019年7月25日公……