房屋买卖合同纠纷 （2018）冀07民终234号
裁判要旨
双方当事人对房屋买卖协议达成一致意见，并由中间人段成代写，三方按手印。其内容不违反法律、行政法规的规定，双方均应按协议约定的义务履行，协议合法有效。张国英主张其协议按印不是其所为，是在醉酒情况下乘人之危买卖房屋的，但无证据证明。左天兰并不知道出售该房屋，认为该房屋是共同财产，丈夫卖房屋，妻子不知情，应属无效协议，但刘平居住已16年之久，其未向有关部门主张任何权利。因张国英用房屋确权证抵押贷款多年，双方没有办理房屋确权的过户手续。张国英认为房屋买卖时就抵押贷款10000元，而协议房屋价款为4200元，有违公平交易原则。一审法院认为因贷款抵押房屋是信用社办理贷款的抵押合同，而不是对房屋实质评估价格，与买卖房屋不存在法律上的关联，该主张不能成立。张国英主张欠刘军VCD900元，被迫卖给刘平房屋无证据证明，该主张不能够成立。鉴于目前房屋市场行情的实际情况，酌定刘平给予张国英房屋一定的经济补价。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条，第一百三十条之规定判决，一、原被告双方签订的《房屋买卖协议》有效，原告给付被告剩余房屋欠款2000元，原告另行给付被告房屋经济补价
摘要
左天兰、张跃强房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终234号上诉人：左天兰，女，回族，住河北省沽源县，系张国英之妻。上诉人：张跃强，男，1980年6月15日，回族，户籍地址河北省张家口市沽源县，现住址沽源县，系张国英之子。上诉人：张玲，女，1985年8月8日，回族，户籍地址河北省张家口市沽源县，现住沽源县，系张国英之女。委托诉讼代理人：任尚鹏，河北京北律师事务所律师。被上诉人（原审原……