房屋租赁合同纠纷 （2021）晋08民终1467号

原、被告签订的《房屋出租合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反强制性、禁止性规定，合法有效。依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应依约履行。关于反诉状的盖章系伟润诚生物科技(北京)集团有限公司所盖，但另一反诉原告王会利对此反诉状内容认可，同时被告伟润诚公司进行了合理解释并当庭予以更换，故对反诉原告伟润诚公司及王会利的主体资格予以确认。本案双方争执的焦点为:双方当事人在合同履行中，因拖欠租金等原因提前终止履行合同,但在退还押金及赔偿损失上产生分岐,导致纠纷。针对双方争执的焦点及证据材料以及本诉与反诉的诉求，分析意见如下:一、关于原告与王会利代表伟润诚公司于2019年10月8日签订的《房屋租赁合同》是否应予以解除的问题。王会利作为伟润诚公司股东并担任副董事长职务，其于2019年10月8日代表公司与原告李海潮签订《房屋租赁合同》一份，该合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反强制性、禁止性规定,合法有效,对双方当事人均具有约束力，双方应依约履行。关于租赁期限合同写明租期是14个月，故合同上的到期日2019年12月15日应是笔误，实际应为2019年10月15日至2020

原、被告签订的《房屋出租合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反强制性、禁止性规定，合法有效。依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力，双方均应依约履行。关于反诉状的盖章系伟润诚生物科技(北京)集团有限公司所盖，但另一反诉原告王会利对此反诉状内容认可，同时被告伟润诚公司进行了合理解释并当庭予以更换，故对反诉原告伟润诚公司及王会利的主体资格予以确认。本案双方争执的焦点为:双方当事人在合同履行中，因拖欠租金等原因提前终止履行合同,但在退还押金及赔偿损失上产生分岐,导致纠纷。针对双方争执的焦点及证据材料以及本诉与反诉的诉求，分析意见如下:一、关于原告与王会利代表伟润诚公司于2019年10月8

山西省运城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)晋08民终1467号 上诉人(原审被告、反诉原告):山西伟润诚戒烟品科技有限公司。 法定代表人:杨丽芳，董事长。 委托诉讼代理人：许晖，公司员工。 上诉人(原审被告、反诉原告):王会利，男，汉族，1964年4月25日出。 被上诉人(原审原告、反诉被告):李海潮，男，汉族，1986年1月3日出生。 委托诉讼代理人：韩强，山西众志诚律师事务所律……