房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）湘05民终802号

本案是一起房屋征收安置补偿合同纠纷。大祥区征收办与杨银宝、杨建国签订的《集体土地上房屋征收协议书》系双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应全面履行该征收协议书的约定。虽然《集体土地上房屋征收协议书》对杨银宝、杨建国搬迁腾地的期限没有约定，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，大祥区征收办在给出一定的准备时间后，可以随时要求杨银宝、杨建国腾地搬迁。本案双方当事人签订协议的时间为2016年12月27日，而杨银宝、杨建国至今未按协议履行搬迁腾地义务，故大祥区征收办诉请杨银宝、杨建国立即腾地搬迁符合合同法的规定，本院予以支持。杨银宝、杨建国提出的房子不是他们的，经查启动签约时，杨银宝、杨建国提出争议房屋是他们的，不是父亲杨德生的，且该房屋没有产权证书，因此，杨银宝、杨建国提出的答辩观点，因没有提供相关证据予以证实，一审法院不予支持。根据双方的合同约定，杨银宝、杨建国没有按期腾房倒房的，其阶段奖励费用予以取消，因此大祥区征收办要求杨银

本案是一起房屋征收安置补偿合同纠纷。大祥区征收办与杨银宝、杨建国签订的《集体土地上房屋征收协议书》系双方当事人真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方当事人应全面履行该征收协议书的约定。虽然《集体土地上房屋征收协议书》对杨银宝、杨建国搬迁腾地的期限没有约定，但根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第（四）项“履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”的规定，大祥区征收办在给出一定的准备时间后，可以随时要求杨银宝、杨建国腾地搬迁。本案双方当事人签订协议的时间为2016年12月27日，而杨银宝、杨建国至今未按协议履行搬

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）湘05民终802号上诉人（原审被告）：杨银宝，。上诉人（原审被告）：杨建国，。委托诉讼代理人：严惟一，湖南九天阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵阳市大祥区征地和房屋征收工作办公室，住所地：湖南省邵阳市大祥区敏州西路邵阳宝庆农商银行*楼。法定代表人：徐日新，该办公室主任。委托诉讼代理人：许婷，湖南东放明律师事务所律师。上诉人杨银宝、杨建国……