房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）鲁10民终3075号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。不论是《马家屯村村庄改造拆迁安置办法》的规定，还是从拆迁安置的惯例来看，拆迁安置应当就被拆除的房屋或宅基地向被拆迁对象作出补偿。本案中，马德礼在此次拆迁中被拆除的是2009年重新建设的新房及宅基地，而马德礼签订补偿协议时所持土地证对应的是2009年因修路早已拆除的旧房宅基地，旧房并非本次拆迁对象，不应在本次拆迁中处理。马德礼如对旧房及宅基地被拆除有争议，可另行主张权利。补偿协议书虽系马德礼与马家屯村委会签订，双方对马德礼主张的拆迁安置面积予以认可，但涉及拆迁补偿款系由国家支付。如按照补偿协议书中的面积条款履行，马德礼持旧房土地证享有的拆迁利益，大于其因本次被拆除房屋可享受的拆迁利益，将造成国有资产的流失，损害国家利益，故该协议中关于拆迁安置面积条款应属无效。综上所述，马德礼请求草庙子镇政府、马家屯村委会支付拆迁补偿款，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第二款之规定，判决：驳回马德礼请求威海临港经济技术开发区草庙子镇人民政府、威海临港经济技术开发区草庙子镇马家屯
摘要
《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。不论是《马家屯村村庄改造拆迁安置办法》的规定，还是从拆迁安置的惯例来看，拆迁安置应当就被拆除的房屋或宅基地向被拆迁对象作出补偿。本案中，马德礼在此次拆迁中被拆除的是2009年重新建设的新房及宅基地，而马德礼签订补偿协议时所持土地证对应的是2009年因修路早已拆除的旧房宅基地，旧房并非本次拆迁对象，不应在本次拆迁中处理。马德礼如对旧房及宅基地被拆除有争议，可另行主张权利。补偿协议书虽系马德礼与马家屯村委会签订，双方对马德礼主张的拆迁安置面积予以认可，但涉及拆迁补偿款系由国家支付。如按
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鲁10民终3075号上诉人（原审原告）：马德礼，男，1957年12月11日出生，汉族，住威海临港区。委托诉讼代理人：宋述莲，山东鹏华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：威海临港经济技术开发区草庙子镇人民政府，住所地威海临港经济技术开发区草庙子镇驻地。负责人：曲兆文，镇长。委托诉讼代理人：董志刚，系党委委员。委托诉讼代理人：赵玉华，山东海曼律师……