房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）白山民二终字第120号

陈希良与白山市江晟置业有限责任公司、靖宇县人民医院签订的房屋拆迁产权调换协议书，所针对的是靖宇县新兴北路道路棚户区改造项目，该项目的建设单位由白山市江晟置业有限责任公司变更为兴江公司，兴江公司承继了白山市江晟置业有限责任公司的相关权利，亦应承担相应义务，故兴江公司是本案适格主体。陈希良依据的产权调换协议书真实有效，陈希良已按合同约定履行了合同义务，兴江公司与靖宇县人民医院未按合同约定按期回迁房屋，已属违约。按照合同约定，兴江公司与靖宇县人民医院应给付陈希良延长过渡期间的安置补偿费及采暖费（自2013年4月21日至2013年11月6日租房补贴，共计6.5个月；自2013年11月1日至2013年11月6日采暖费，共计6天）。陈希良自知道回迁而未回迁之日起所造成的损失应自行承担。原审法院判决：“一、二被告于判决生效后十日内给付原告过渡用房安置补偿费8，007.35元、采暖费72.73元，共计8，080.08元。二、驳回原告的其他请求。”靖宇县人民医院的上诉理由为，1、靖宇县人民医院异地新建项目，全部是医疗用地，没有住宅楼建设项目供回迁户回迁，兴江公司独立承担回迁楼的建设及回迁工作，靖宇县人民

陈希良与白山市江晟置业有限责任公司、靖宇县人民医院签订的房屋拆迁产权调换协议书，所针对的是靖宇县新兴北路道路棚户区改造项目，该项目的建设单位由白山市江晟置业有限责任公司变更为兴江公司，兴江公司承继了白山市江晟置业有限责任公司的相关权利，亦应承担相应义务，故兴江公司是本案适格主体。陈希良依据的产权调换协议书真实有效，陈希良已按合同约定履行了合同义务，兴江公司与靖宇县人民医院未按合同约定按期回迁房屋，已属违约。按照合同约定，兴江公司与靖宇县人民医院应给付陈希良延长过渡期间的安置补偿费及采暖费（自2013年4月21日至2013年11月6日租房补贴，共计6.5个月；自2013年11月1日至2013年1

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）白山民二终字第120号上诉人（原审被告）靖宇县人民医院。住所：吉林省靖宇县。法定代表人陈美森，院长。委托代理人郑希涛，吉林泉成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）吉林兴江房地产开发有限公司。住所：吉林省靖宇县。法定代表人刘兴江，董事长。委托代理人王立君，吉林刘国华律师事务所律师。原审原告陈希良，男，1941年10月25日生，汉族，无职业，住吉林……