建设工程合同纠纷 （2015）珠中法立民终字第108号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖；（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”又根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系建设工程合同纠纷引起的诉讼，依照上述法律规定本案属专属管辖案件，案涉施工地点在珠海市金湾区三灶镇。因此，本案应由珠海市金湾区人民法院审理。综上所述，原审法院一审裁定时，2014年12月18日，由最高人民法院审判委员会第1636次会议通过《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》尚未颁布实施，二审期间该解释生效，故本院应依照该解释作不动产纠纷处理。中建三局第一建设工程有限责任公司珠海分公司上诉主张本案移送至珠海市金湾区人民法院审理的上诉意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖；（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”又根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案系建设工程合同纠纷引起的诉讼，依照上述法律规定本案属专属管辖案件，案涉施工地点在珠海市金湾区三灶镇。因此，本案应由珠海市金湾区人民法院审理。综

广东省珠海市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）珠中法立民终字第108号上诉人（原审被告）：中建三局第一建设工程有限责任公司珠海分公司，住所地：珠海市。负责人：王飞。委托代理人：刘升华，广东精诚粤衡律师事务所律师。委托代理人：张琪，广东精诚粤衡律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：湖南省第二工程有限公司珠海分公司，住所地：珠海市。负责人：谭霞。上诉人中建三局第一建设工程有限责任公司珠海分……