房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）川01民终1120号

袁旭芳经原审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对徐红星的诉讼请求及事实理由的答辩权，放弃对徐红星、武侯国土局、宏建置业公司所举证据质证的权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。袁旭芳与武侯国土局签订的《住房拆迁安置协议书》、袁旭芳与宏建置业公司签订的《房屋买卖专用合同》和徐红星与宏建置业公司签订的《成都市城镇房屋拆迁补偿安置合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人应当遵照合同履行。武侯国土局应当按照《住房拆迁安置协议书》将安置房原武侯区武侯大道兴元丽园×栋×单元×楼×号房屋的产权登记至袁旭芳名下，袁旭芳应当在取得产权证后将案涉房屋的产权转移登记至宏建置业公司名下，宏建置业公司应当按照《成都市城镇房屋拆迁补偿安置合同》在取得产权证后将案涉房屋的产权转移登记至徐红星名下。由于武侯国土局、袁旭芳、宏建置业公司均存在违约行为，均未按照各自合同的约定履行各自的上述产权办理过户义务，导致徐红星在接受拆迁安置后，虽然占有使用案涉房屋，但是至今未能取得案涉房屋的权属证明。因此，徐红星请求武侯国土局、袁旭芳、宏建置业公司履行配合义务

袁旭芳经原审法院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对徐红星的诉讼请求及事实理由的答辩权，放弃对徐红星、武侯国土局、宏建置业公司所举证据质证的权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。袁旭芳与武侯国土局签订的《住房拆迁安置协议书》、袁旭芳与宏建置业公司签订的《房屋买卖专用合同》和徐红星与宏建置业公司签订的《成都市城镇房屋拆迁补偿安置合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人应当遵照合同履行。武侯国土局应当按照《住房拆迁安置协议书》将安置房原武侯区武侯大道兴元丽园×栋×单元×楼×号房屋的产权登记至袁旭芳名下，袁旭芳应当在取得产权证后将

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终1120号上诉人（原审被告）：成都市国土资源局武侯分局。住所地：四川省成都市高新区一环路南三段祥和巷*号。法定代表人：杨文,局长。委托诉讼代理人：甘恬，四川元绪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王杨，四川元绪律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐红星，男，汉族，1969年12月23日出生，住四川省成都市金牛区。委托诉讼代理人：郝延涛，……