房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0791民初500号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照合同约定和法律规定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 在本案中，原告王永军与被告唐山顺达张家口分公司签订《盛景丽园项目认购书》，该认购书具备商品房买卖合同的主要内容，被告也收受了购房款，故该认购书可以认定为商品房买卖合同。 虽然原、被告双方并未明确约定交付房屋的具体日期，但被告唐山顺达张家口分公司收到全部房款后至今并未履行交付房屋义务，应承担相应的民事责任。 由于认购书中确定的房屋建设工程还未竣工验收，被告应积极完成上述工作，进而履行交付房屋的义务。 对原告主张的违约金，在认购书中并未明确约定，故原告要求支付违约金之主张不能成立。 由于被告唐山顺达张家口分公司不具有独立的法人资格，被告唐山顺达房地产开发有限公司应承担连带责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条之规定，判决如下：一、被告唐山顺达房地产开发有限公司张家口分公司继续履行与原告王永军于2012年12月19日签订的《盛景丽园项
摘要
王永军与唐山顺达房地产开发有限公司张家口分公司、唐山顺达房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省张家口经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0791民初500号原告：王永军，男，1967年8月10日出生，汉族，住河北省张家口市康保县。 委托诉讼代理人：周晓静，河北正硕律师事务所律师。 被告：唐山顺达房地产开发有限公司张家口分公司，住所地河北省张家口经济开发区张宣公路**。 负责人：石志全。 被告：唐山顺达房地产开发有限公司，，住所地河北省唐山市玉田县城内法定代表人：孙福兴。……